「環球金融中心」項目早在1997年就通過了上海市外經貿委的審批,當時計劃總投資750億日元,樓高460米,由日本森大廈株式會社的全額子公司森海外株式會社及日本有關銀行、保險公司、商社等36家企業與日本海外經濟協力基金OECF聯合投資。1997年8月27日大樓正式奠基,不久就因亞洲金融危機爆發、資金無法到位而擱淺,至今已有6個年頭。
在這一地塊「曬太陽」的日子裡,「世界第一高樓」的標准也在日長夜高,最新的紀錄是台灣已開建的高508米、101層的摩天樓「台北101」。而環球金融中心的高度至今還是個謎,不僅上海環球金融中心有限公司守口如瓶,而且從浦東新區建設局、陸家嘴開發公司甚至是承擔高樓設計顧問工作的上海現代建築設計(集團)有限公司等方面,都沒有得到相關的信息。
根據去年2月下旬環球金融中心舉行的新聞通氣會上傳出的信息,大廈從地下到頂層將劃分為車庫、入口門廳、購物層、美術展廳、辦公區、賓館區和觀光區等不同功能區。與1997年的設計相比,層高、頂棚凈高均提高了0.2-0.5米,室內進深增加到14-15米,架空地板層增厚,增大了電力及空調等設備的容量。
「9·11」事件發生後,全世界范圍內對超高樓的建造爭議頗大。對於所謂「高度極限」,上海現代建築設計(集團)有限公司的專業人士陳先生解釋說,由於技術的進步,樁基對土質等條件的要求可以適當放寬,但幾幢超高建築之間產生的氣旋卻是不得不慎重考慮的問題。環球金融中心與金茂大廈相隔不遠,理論上有一個極限值,如果超過這個極限值,風力產生的氣旋將對兩幢樓產生威脅。不過,這個極限值還與環球金融中心最終的建築材料性能、外形的細部造型等有關。他表示,具體數字還無可奉告。
而對於運營成本偏高造成投資回報難的說法,數據顯示,目前的「中華第一高樓」金茂大廈開業3年,已步入收獲期。根據預測,金茂大廈可用10年左右的時間還清大廈全部貸款本息,15年左右可回收大廈全部投資,比國際同類摩天大樓的成本回收期要縮短5年。金茂眼下的出租率已逾90%,今年可達95%以上,這與陸家嘴金融貿易區商務活動活躍而引發的辦公樓熱是分不開的。
陸家嘴公司經營部的工作人員則解釋說,作為一個標志性的建築,為投資方帶來的除了租樓、觀光旅遊等直接收益外,還會有樹立品牌等間接效益
2. 用英文介紹上海環球金融中心
Shanghai World Financial Centre
3. 環球金融中心英文介紹
上海環球金融中心是以辦公為主,集商貿、賓館、觀光、會議等設施於一體的綜合型大廈。建築的94層至101層為觀光層,79層至93層將建成超五星級的賓館,7層至77層為寫字樓,3層至5層為會議室,地下2層至3層為商業設施,地下3層至地下1層規劃了約1100台的停車位。在100層、距地面472米處設計了長度約為55米的觀光天閣,這一高度將超過世界最高觀光廳——高度為447米的加拿大CN電視塔。此外,在94層還設計了面積為750平方米、室內凈高8米的觀光大廳。以上海的都市全景為背景,觀光天閣和觀光大廳將成為世界新的觀光景點。
Shanghai World Financial Center is a office-based, set-commerce, hotels, tourism, conference facilities in an integrated-type building. 94 floor building to 101 layer sightseeing layer, 79 layers to 93 layers will build a super five-star hotels, seven-layer to 77 layers of offices, Layer 3 to 5 floor conference room, ground floor two layers to three layers of commercial facilities underground 3 floors to the ground floor a layer of about 1,100 units planned for the parking spaces. In the 100 level, 472 meters from the ground at a length of about 55 meters designed tourist days Pavilion, the height will exceed the world's highest sightseeing hall - height of 447 meters of the Canada CN Tower. In addition, the 94-layer also designed an area of 750 square meters, interior clear height of 8 meters sightseeing hall. Panorama city of Shanghai as the background, sightseeing and tourist days Pavilion hall will become the world's new tourist attractions.
4. 上海環球金融中心和台灣101哪個高
世界第一,迪拜塔 141樓 828米
世界第二,台北101 地上101層 地下容3層 508米
世界第三,上海環球金融中心地上101層,地下3層 492米
5. 如何評價上海環球金融中心知乎
上海環球金融中心之後,我覺得整體還是非常的不錯的,下經營者非常的高。
6. 環球金融中心4億
「環球金融中心」比它身旁的「金茂大廈」還要高72米,4.9km和49km偏大,49m偏小.
故選B.
7. 上海環球金融中心電話
4001100555
上海環球金融中心觀光廳
地址:浦東新區世紀大道10號環球金融中心94-100樓(近東泰路)
電話:(021)68777878
8. 上海的環球金融中心是做什麼的有幾層啊
上海環球金融中心地上101層、地下3層,地下2樓至地上3樓是商場,3~5樓是會議設施,7樓至77樓為辦公室,79~93樓是酒店,94至100樓為觀光、觀景設施。
9. 怎樣進入上海環球金融中心工作
上海環球金融中心上是上海全球500強的很多企業辦公地方裡面住的都是公司高管如果你想在裡面工作比較有高文憑,然後在這些企業中奮斗。才有機會
10. 上海環球金融中心是干什麼的地方
1.上海環球來金融中心其實就是一個辦公自樓。
2..上海環球金融中心是位於中國上海陸家嘴的一棟摩天大樓,陸家嘴金融貿易區是中國上海的主要金融中心區之一,也是中國首個國家級金融開發區。經營人民幣業務的外資金融機構,必須在陸家嘴金融貿易區開設辦事處,因此陸家嘴是不少外資銀行的總部所在地。目前共有多家外資金融機構在陸家嘴設立辦事處,當中經營人民幣業務的包括匯豐銀行、花旗銀行、渣打銀行、東亞銀行等。
3. 上海環球金融中心2008年8月29日竣工。是中國當時第二高樓、世界第三高樓、世界最高的平頂式大樓,樓高492米,地上101層。為了吸引外資銀行來租用,就起了這樣一個名稱。
4.當然,上海環球金融中心有他的特色和過人之處。欲知具體詳情,可在「網路」上查得。