上海環球金融中心物業管理

1. 誰知道上海環球金融中心有哪些公司

日本三井住抄友銀行股份有限公司襲 地址：世紀大道100號環球金融中心11樓 三井住友海上火災保險（中國）有限公司 地址：世紀大道100號上海環球金融中心34樓 和伊授桌餐飲管理（上海）有限公司 地址：世紀大道100號環球金融中心B2層 日本瑞穗證券股份有限公司上海代表處 地址：世紀大道100號上海環球金融中心24樓北區 上海國貿證券投資有限公司 地址：世紀大道100號環球金融中心33A3319 和伊授桌餐飲管理（上海）有限公司 地址：世紀大道100號環球金融中心 瑞穗證券 地址：世紀大道100號上海環球金融中心24層 上海柏悅酒店 地址：世紀大道100號環球金融中心79至93層 Starbucks星巴克(環球金融店) 地址：世紀大道100號環球金融中心101室 酷聖石(環球金融店) 地址：世紀大道100號環球金融中心B1樓01

2. 上海環球金融中心是什麼

「環球金融中心」項目早在1997年就通過了上海市外經貿委的審批，當時計劃總投資750億日元，樓高460米，由日本森大廈株式會社的全額子公司森海外株式會社及日本有關銀行、保險公司、商社等36家企業與日本海外經濟協力基金OECF聯合投資。1997年8月27日大樓正式奠基，不久就因亞洲金融危機爆發、資金無法到位而擱淺，至今已有6個年頭。
在這一地塊「曬太陽」的日子裡，「世界第一高樓」的標准也在日長夜高，最新的紀錄是台灣已開建的高508米、101層的摩天樓「台北101」。而環球金融中心的高度至今還是個謎，不僅上海環球金融中心有限公司守口如瓶，而且從浦東新區建設局、陸家嘴開發公司甚至是承擔高樓設計顧問工作的上海現代建築設計（集團）有限公司等方面，都沒有得到相關的信息。
根據去年2月下旬環球金融中心舉行的新聞通氣會上傳出的信息，大廈從地下到頂層將劃分為車庫、入口門廳、購物層、美術展廳、辦公區、賓館區和觀光區等不同功能區。與1997年的設計相比，層高、頂棚凈高均提高了0.2－0.5米，室內進深增加到14－15米，架空地板層增厚，增大了電力及空調等設備的容量。
「9·11」事件發生後，全世界范圍內對超高樓的建造爭議頗大。對於所謂「高度極限」，上海現代建築設計（集團）有限公司的專業人士陳先生解釋說，由於技術的進步，樁基對土質等條件的要求可以適當放寬，但幾幢超高建築之間產生的氣旋卻是不得不慎重考慮的問題。環球金融中心與金茂大廈相隔不遠，理論上有一個極限值，如果超過這個極限值，風力產生的氣旋將對兩幢樓產生威脅。不過，這個極限值還與環球金融中心最終的建築材料性能、外形的細部造型等有關。他表示，具體數字還無可奉告。
而對於運營成本偏高造成投資回報難的說法，數據顯示，目前的「中華第一高樓」金茂大廈開業3年，已步入收獲期。根據預測，金茂大廈可用10年左右的時間還清大廈全部貸款本息，15年左右可回收大廈全部投資，比國際同類摩天大樓的成本回收期要縮短5年。金茂眼下的出租率已逾90％，今年可達95％以上，這與陸家嘴金融貿易區商務活動活躍而引發的辦公樓熱是分不開的。
陸家嘴公司經營部的工作人員則解釋說，作為一個標志性的建築，為投資方帶來的除了租樓、觀光旅遊等直接收益外，還會有樹立品牌等間接效益

3. 上海環球金融中心裡有哪些公司

65F瑞士復盈豐銀行股份有限公司 63F本間制高爾夫有限公司 61F森大廈有限公司 56F互滕貿易有限公司 55F中國農業銀行 50F安永 40F上海三網國際貨運有限公司 37F德國商業銀行股份有限公司 33F東方匯理銀行有限公司

4. 上海環球金融中心的詳細介紹 急用----

此大廈才不久封頂了,492米 它是未來上海"三足鼎力"的第2個高建築大廈 而第三個計劃的高建築叫"上海中心"預計2012年完工它將超過上海金貿大廈100多米在亞洲可以算第1高世界第2高(第一高迪拜塔)在2012年美國也會建成一個高建築但估計不會有未來的"上海中心"高 很期待2012年看見上海三足鼎力 因該很搶眼!!!!!!!

安裝在90層的風阻尼器是兩個重達150噸、長寬各有9米的「大傢伙」。外部是3層藍色的鋼質框架，中間桔紅色的是用鋼索懸吊的重100多噸的配重物。據了解，配重物是與環球金融中心本身自振頻率相一致的振動體，而在配重物的下面安裝了驅動裝置。

通電後，一旦建築物因強風產生的搖晃可以通過感測器傳至風阻尼器，此時風阻尼器的驅動裝置會控制配重物的動作進而降低建築物的搖晃程度。

「如果強風從北面刮來，配重物就好比一個巨大的『鍾擺』擺向北面，使風阻尼器會產生一種與風向相反的『力量』，從而『消化』建築物的搖晃程度，並抵消強風對建築物的影響。」環球金融中心總承包項目聯合體的有關技術人員說。

由於驅動裝置設計為可以沿縱橫兩方向運動，因此風阻尼器可實現360度方向的控制。「無論強風從哪個方向刮來或受到震動的影響，都能通過風阻尼器將大廈的振動、搖晃轉化為風阻尼器的振動和搖晃，這是一種能實現力的轉移的裝置。在400多米的高處，即使有晃動，也只有儀器才能測出，人應該感覺不到。」技術人員說。

可抗12級以上台風

據悉，通過引入風阻尼器，將能使強風時加在建築物上的加速度（重力）降低40%左右。另外，風阻尼器也可以降低強震對建築物，尤其是建築物頂部的沖擊。

另據了解，環球金融中心安裝的風阻尼器的減振性能達到了日本建築學會關於建築物振動的舒適性性能指標，這也是此類規模超高層建築的最高標准。

據上海現代集團副總工程師王國儉介紹，按照我國標准，超高層建築應具有每秒40米以上的抗風能力，這個風速超過了12級台風。如果安裝了風阻尼器，則對大樓的影響更小。

據了解，每幢建築物都有一個固定的自振頻率，風阻尼器通過緩解振動，可防止建築物出現共振現象。同時地震時，振動的沖擊波會對大樓頂部形成很大的沖擊力，有了風阻尼器後大樓就可以「吸收」掉地震影響。

「目前國內已經注意到風阻尼器在建築中的作用，今後的超高層建築，都應該安裝風阻尼器。」現代集團副總工程師高承勇說。

5. 上海環球金融中心是干什麼的地方

1.上海環球來金融中心其實就是一個辦公自樓。
2..上海環球金融中心是位於中國上海陸家嘴的一棟摩天大樓，陸家嘴金融貿易區是中國上海的主要金融中心區之一，也是中國首個國家級金融開發區。經營人民幣業務的外資金融機構，必須在陸家嘴金融貿易區開設辦事處，因此陸家嘴是不少外資銀行的總部所在地。目前共有多家外資金融機構在陸家嘴設立辦事處，當中經營人民幣業務的包括匯豐銀行、花旗銀行、渣打銀行、東亞銀行等。
3. 上海環球金融中心2008年8月29日竣工。是中國當時第二高樓、世界第三高樓、世界最高的平頂式大樓，樓高492米，地上101層。為了吸引外資銀行來租用，就起了這樣一個名稱。
4.當然，上海環球金融中心有他的特色和過人之處。欲知具體詳情，可在「網路」上查得。

6. 上海環球金融中心的數據

【建設地點】 ： 上海市浦東陸家嘴金融貿易區Z4-1號地塊
【開工日期】 ：1997年年初；2003年2月工程復工
【竣工日期】 ： 2008年8月29日
【用地面積】 ： 30,000 m2
【佔地面積】 ： 14,400 m2
【建築面積】 ： 381,600 m2
【建築層數】 ： 地上101層、地下3層
【建築高度】 ： 492米
【結構形式】 ： 鋼筋混凝土結構（SRC結構）、鋼結構（S結構）
【建築造價】 ： 83億
【投資單位】 ： 森海外株式會社（Forest Overseas Co., Ltd.）
【建築設計】 ： KPF建築師事務所
【結構設計】 ： 籟思理·羅伯遜聯合股份有限公司(LERA)
【設計單位】 ： 上海現代建築設計（集團）有限公司、華東建築設計研究院有限公司
【施工單位】 ： 中國建築工程總公司、上海建工（集團）總公司總承包聯合體
【英文名稱】 ：Shanghai World Financial Center
上海環球金融中心 Shanghai global financial hub是以日本的森大廈株式會社（Mori Building Corporation）為中心，聯合日本、美國等40多家企業投資興建的項目，總投資額超過1050億日元（逾10億美元）。原設計高460米，工程地塊面積為3萬平方米，總建築面積達38.16萬平方米，比鄰金茂大廈。1997年年初開工後，因受亞洲金融危機影響，工程曾一度停工。2003年2月工程復工。但由於當時中國台北和香港都已在建480米高的摩天大廈，超過環球金融中心的原設計高度。由於日本方面興建世界第一高樓的初衷不變，對原設計方案進行了修改。修改後的環球金融中心比原來增加7層，即達到地上101層，地下3層，樓層總面積約377,300平方米。
大樓樓層規劃為地下2樓至地上3樓是商場，3～5樓是會議設施，7樓至77樓為辦公室，其中有兩個空中門廳，分別在28～29樓及52～53樓，79～至93樓是酒店，將由凱悅集團負責管理，90樓設有兩台風阻尼器，94至100樓為觀光、觀景設施，共有三個觀景台，其中94樓為「觀光大廳」，是一個約700平方米的展覽場地及觀景台，可舉行不同類型的展覽活動，97樓為「觀光天橋」，在第100層又設計了一個最高的「觀光天閣」，長約55米，地上高達472米，超越加拿大國家電視塔的觀景台，超過杜迪拜的迪拜塔觀景台（地上440米），成為未來世界最高的觀景台。

7. 上海環球金融中心電話

4001100555

上海環球金融中心觀光廳
地址：浦東新區世紀大道10號環球金融中心94-100樓(近東泰路)
電話：(021)68777878

8. 上海環球金融中心的樓層規劃

大樓樓層規劃為地下2樓至地上3樓是商場，7樓至77樓為辦公室，其中有兩個空中門廳，分別在28～29樓及52～53樓，79～93樓是酒店，將由凱悅集團負責管理，90樓設有兩台風阻尼器，94至100樓為觀光、觀景設施，共有三個觀景台，其中94樓為「觀光大廳」，是一個約700平方米的展覽場地及觀景台，可舉行不同類型的展覽活動，97樓為「觀光天橋」，在第100層又設計了一個最高的「觀光天閣」，長約55米，地上高達474米，超越加拿大國家電視塔的觀景台，超過迪拜的迪拜塔觀景台（地上440米），成為世界最高的觀景台。 大樓在90樓（約395米）設置了兩台風阻尼器，各重150公噸，使用感應器測出建築物遇風的搖晃程度，及通過電腦計算以控制阻尼器移動的方向，減少大樓由於強風而引起的搖晃，而預計這兩台阻尼器也將成為世界最高的自動控制阻尼器。
慈溪風阻尼器裝在世界最高大樓。寧波璽瑪克智能科技有限公司與上海環球金融中心就智能通道控制系統項目簽約，系統涵蓋大樓3000多個通道控制點的進出自動識別管理，這也是國內單體建築智能化通道控制技術要求最嚴、科技含量最高、合同金額最大的智能安防項目。寧波璽瑪克公司來自美國、日本的多家世界著名的同行企業競爭中脫穎而出，成為該智能通道控制系統項目的唯一設備和技術提供方。
上海環球金融中心是以日本的森大廈株式會社為中心，聯合日本、美國等40多家企業投資興建的項目，毗鄰上海金茂大廈，總投資額超過10億美元。據投資方日本的森大廈株式會社介紹，環球金融中心大樓地上101層，地下3層，建築主體高度達到492米，比已建成的中國台北國際金融大廈主樓高出12米。環球金融中心容量10萬人，控制通道點3000多個，每天控制記錄超過300萬條。寧波璽瑪克公司承攬的該大樓智能通道控制系統開創了世界智能化大樓安防領域新時代。
高度建築主體高度達到492.5米，比現有已建成的中國台北國際金融大廈主樓主體高度高出12米（台北101大廈實體高度加天線高度為508米）。按照施工計劃，工程將於2008年初，也就是北京奧運會開幕之前竣工落成。
上海環球金融中心是以辦公為主，集商貿、賓館、觀光、會議等設施於一體的綜合型大廈。建築的94層至101層為觀光層，79層至93層將建成超五星級的賓館，7層至77層為寫字樓，3層至5層為會議室，地上1層至2層為商業設施，地下3層至地下1層規劃了約1100台的停車位。在100層、距地面472米處設計了長度約為55米的觀光天閣，這一高度將超過世界最高觀光廳——高度為447米的加拿大CN電視塔。此外，在94層還設計了面積為750平方米、室內凈高8米的觀光大廳。以上海的都市全景為背景，觀光天閣和觀光大廳將成為世界新的觀光景點。
申城第一新高樓 「上海中心」已經動工，它將上海的最高大廈高度再次提高。 關於環球金融中心設計的爭議，除了其外形，還有高度排名。該工程於1997年開工，1997年8月27日正式奠基，原設計高460米，94層，原本預計建成後將成為世界第一高樓，後來因受亞洲金融危機影響，工程一度停工了6年直到2003年2月13日，當時其設計高度已被其他摩天大樓建築計劃超越，復工後的大廈對設計方案進行了修改，比原來增加32米（7層），即達到地上101層，從而使總高度達到492米，但以美國權威建築機構CTBUH所訂定的高度計算而言，仍低於已建成的台北101大樓（總高509.2米）17.2米，對此相關部門指出，台北101的高度包括60米尖塔在內，就實體高度（大廈屋頂）而言，環球金融中心仍屬世界第一，但又由於復工後其工程速度已不如阿拉伯聯合大公國的迪拜塔工程，直至被超越，至此計劃定位為中國大陸第一高樓與世界第三高樓。

9. 上海環球金融中心物業管理公司叫什麼

環球金融里有3家物業公司，有上實物業、陸家嘴物業、還有一家日本的公司。