廣西國際金融中心項目

㈠ IFC國際金融中心的項目介紹

1.辦公環境純正商務外立面210m高度，屹立於中央商務區，採用雙銀LOW-E玻璃幕牆、高檔外掛石材設計的外立面，在眾多寫字樓中凸顯純正商務氣質！純正商務大堂大堂以親和商務風格設計，配以高級商務物管服務，裙樓商業設置為符合商務氣息的業態，主要以銀行、咖啡廳、中西餐廳為主。
2.辦公環境立體交通網路項目擁有三大交通要道，其中建設大道、解放大道和新華路為武漢中心主幹道，向外輻射武漢三鎮，共享城市未來經濟快速地鐵樞紐1、2、3號線。成熟商務配套金融街建設大道聚集200多家金融機構，清晰的金融行業發展規劃和濃厚的商務辦公氛圍提升該區域的市場價值，金融機構相繼入駐將起到集聚效應。國際品牌高速電梯項目採取了國際一線電梯品牌——三菱電梯，電梯速度最高可達6m/。三菱電梯在國際上具有技術領先、品質可靠、運行穩定、節能環保的榮譽特點。
3.商務環境城市稀缺景觀資源在武漢高端商務區內同時擁有西北湖、小南湖、噴泉公園和中山公園這兩湖兩園城市稀缺景觀，打造武漢首個生態商務辦公旗艦。5.4m層高商務空間本項目5-27層單位，具有5.4m的超越市場上所有寫字樓最高層高，在檔次、品質均為市場上的高端產品，是寫字樓產品中的「別墅」。大面積前廣場在武漢高端商務區中擁有著面積約2600㎡的大前廣場，處於新華路與江漢北路交界處，昭示性非常好，在商務區中稀缺性極高。
4.商務配備品牌VRV中央空調VRV經過國內一線城市高端寫字樓的應用實踐，而在武漢，本項目第一次真正引入VRV分戶計量的同時，採用了耗能/磨損最小、冷熱雙用的VRV，讓24小時無時差辦公在武漢成為可能。雙銀LOW-E中空玻璃雙銀鍍膜LOW-E中空玻璃具備隔熱、防噪、防輻射等效果，充分發揮節能降耗目的；而且具有較高的可見光透過率，可以使室內更多地利用自然採光。

㈡ 廣西南寧防城港能成為國際金融中心嗎

防城港是東盟貿易的橋頭堡，自然有國際金融中心。

㈢ 廣西防城港是不是建一棟高528米的亞洲國際金融中心

沒有，不允許建

㈣ 廣西國際金融中心微交易靠譜嗎

這個不能說全部都是騙局，只不過平台沒那麼好而已，我的話就沒有去那邊玩，那邊平台不是很理想。

㈤ 請問有在防城港買房的嗎北部灣國際金融中心的有些房是有個叫廣西三潤投資有限公司的公司在賣嗎靠譜嗎

有 靠譜 但是現在那邊是鬼城 沒啥人住 自己想好

㈥ 防城港要建廣西第一高樓是不是真的啊

中新廣西網4月1日電 3月31日上午，總投資達95億元人民幣、佔地面積1295畝的廣西防城港市中央商務區（CBD）舉行開工奠基儀式，令人關 注的是，該中央商務區擬建設的亞洲國際金融中心高528米，設計為109層，將是中國西南建築的第一高度，更將成為北部灣地區的核心地標。 528米超高建築引人關注據南國早報報道，這個吸引區內外數十家媒體前來采訪報道的中央商務區項目，處在防城港市新規劃的城市幹道「金花茶大道」與「江山大道」交匯處，項目佔地面積1295畝，總設計建築面積約500萬平方米。開發商是廣西中外建房地產開發有限公司，具體由該房地產公司控股的廣西富樂華房地產開發有限公司負責全面開發建設。而更令人關注的是，中央商務區擬建設的亞洲國際金融中心高528米，設計為109層，將是中國西南建築的第一高度，更將成為北部灣地區的核心地標。聽聞自己家門口將要建摩天高樓，上午8時多，開工奠基儀式還未進行，當地群眾紛紛趕來看熱鬧。村民吳先生告訴記者，這塊地現在看上去雖然還是一片荒蕪，但他相信有了大項目落戶，周邊的房價和地價一定會升值很快。 西南地王高度再次被刷新開工儀式上，開發商相關負責人透露，該項目總投資達95億人民幣，項目劃分為12個地塊，設置五星、四星、三星級酒店各一處，含大型高檔商業綜合體、百貨大廈以及高級寫字樓、高級公寓等。整個項目預計5年內完成。 該負責人說，已投入運營的南寧地王國際建築高度為276米58層，是當年的中國西南第一高。去年，主體塔樓68層、高303米的柳州地王國際財富中心開工奠基，目前正在建設中，當時被稱將取代南寧地王成為西南第一高。而如果亞洲國際金融中心如期建成，它將比柳州地王國際財富中心主體塔樓還高225米，比南寧地王國際高252米，將再次刷新中國西南地王第一高度。 防震抗台風能力嚴格按國家規范防城港中央商務區項目所在地距離欽防高速公路港口收費站不過幾公里，離海面直線距離不過兩公里遠。 這么高的大樓幾乎臨海而建，它的規劃設計有什麼亮點，防震功能和抗擊台風的能力怎樣？記者就此采訪了防城港市建規委有關負責人。據該負責人介紹，該項目的規劃設計與防城港市的整體規劃、道路交通規劃充分協調，高起點、高標准。因為是超高建築，在建築的形態、結構上都充分體現高科技含量，高智能化、低碳化。比如在節能方面，在設計安裝中央空調時，就採取了分控裝置來節約電能。在防震功能和抗擊台風能力方面，該負責人坦言，因項目剛開工奠基，具體能抗多少級地震、多少級台風，目前還沒有一個具體的數據，「但我們已經要求項目業主方要嚴格按照國家對這方面的規范來實施」。防城港要建109層摩天大樓，是市場剛性需求，還是「超前行為」？廣西地產界一位資深人士認為，就目前防城港的經濟發展和城市規模而言，這一超高建築的投建似乎有些「突然」，開發商要想盡快收回巨額投資，恐怕要等待一些時日；而另一位房地產商則認為，既然敢花巨資投入，就有他的道理，房地產市場的走向不是一朝一日能說得準的。
分析建這么高的樓，有人來買嗎？ 可稱為「大手筆」的北部灣新地標防城港中央商務區（CBD）預計5５年後全部建成，按照規劃和發展，5年後，這里將是一個城市現代化的象徵與標志，是城市的功能核心，是城市經濟、科技、文化的密集區。它將匯集眾多的金融、商貿、文化、服務以及大量的商務辦公和酒店公寓等設施，會吸引國內外不少財團在此開展各種商務活動。在開工奠基儀式結束後，本報記者就該項目的融資、發展前景等問題采訪了開發商相關部門負責人。巨額投資錢從哪裡來問：該項目預計總投資95億元，這么大的一筆投資，在融資方面有什麼樣的渠道和准備？答：開發這個項目時，已有不少業內人士都在關注我們的融資問題。首先，廣西中外建房地產開發有限公司是一家以房地產投資為主業，集住宅地產、商業地產、建築工程、規劃設計、商業運營、物業管理為一體的現代企業集團，在廣西多個地方開發了不少精品樓盤，旗下有多家子公司、分公司，總資產超過20億元，自有資金方面有保障，且有良好的資金鏈條；其次，這個項目預計5年完成，不是一下子就要拿出這么多資金來，而且第一期開發50萬平方米，資金的流通很快就會在市場上得到體現。再次，這個項目可得到銀行的大力支持。想以項目帶動城市發展問：據了解，這個項目建成後，總設計建築面積約500萬平方米，這么多的房產會有人來購買或租賃嗎？答：就目前來說，防城港地產發展確實相對冷清，但從廣西整個房地產開發的情況看，比如到南寧買房的，就有相當一部分是外地人。而據我所知，防城港某精品樓盤也已賣到近６０００元每平方米，買房的人也大多來自外地。再則，我們開發這個項目，不單是為賣樓而建樓，而是要把這個項目完整地建設好、規劃好，以此來帶動一個城市的發展。等外界知道這個地方不錯了，我們的樓盤也就不愁「嫁」了。 選擇防城港看中的是「預期」 問：北部灣的開發，從目前的形勢看，北海、欽州正風生水起，防城港則相對冷清，人氣不旺。為什麼偏偏將這個項目選擇在防城港呢？答：這個項目的選址是防城港市防城與港口兩個城區的中心區域，整個項目內沒有舊城改造，沒有拆遷，可以說是凈土開發，有利於這個項目的整體開發。而從地理區域看，防城港是中國－東盟自貿區的中心，北部灣經濟圈核心城市，是進入東盟國家的橋頭堡，將來的發展空間無限。我們看好防城港的不是現在，而是「預期」。

㈦ 請問廣西國際金融中心怎麼樣

廣西國際金融中心由廣西恆大企業集團投資開發，位於南寧市民族大道與金浦路交匯處南側，與城市標志性建築南寧國際會展中心相望。該處是南寧市琅東CBD核心區域，配套成熟，地段價值高。
廣西國際金融中心佔地14.59畝，總建築面積約10萬㎡，由澳大利亞PTW（柏濤）公司擔綱建築設計，由兩幢27層高99.7米樓體組成，集辦公、展覽、會議、餐飲、休閑、會所等多功能服務於一體，全優配套組合成「城市綜合體。
廣西國際金融中心作為國際5A甲級寫字樓的標准打造（OA：辦公智能化；BA：樓宇自動化；CA：通訊傳輸智能化；FA：消防智能化；SA：安保智能化。），定位為北部灣經濟區總部基地的廣西國際金融中心，其功能設置可謂辦公建築界的旗艦——樓頂直升機停機坪、八個國家的全球同步同聲傳譯會議中心、樓頂泳池、豪華國際會所、高科技產品展廳、高檔餐飲娛樂設施及金融服務系統等，具有很強的前瞻性。高科技的智能網路化設施，全方位監控的系統，為國內外知名企業與工商界翹楚人士提供一個國際化的頂級商務平台和絕佳的投資機會。廣西國際金融中心項目的建成，將順應南寧「北部灣經濟區龍頭城市」的發展戰略要求。

更多關於廣西國際金融中心的信息請訪問http://newhouse.nn.soufun.com/house/2910104858.htm

㈧ 南寧市金浦路的廣西國際金融中心的土地是什麼性質是掛牌拍賣的還是集體土地

金融用地和商業抄用地同屬於商業金融襲業用地（中類）、公共設施用地（大類）。但有所區別。
商業用地是指綜合百貨商店、商場、經營各種食品、服裝、紡織品、醫葯、日用雜貨、五金交電、文化體育、工藝美術等專業零售批發商店及其負數的小型工場、車間和倉庫的用地。
金融保險業用地是指銀行及分理處、信用社、信託投資公司、債券交易所和保險公司，以及外國駐本市的金融和保險機構等用地。

㈨ 南寧能成為中國西南的金融中心嗎

廣西新聞網-廣西日報記者 陳坤

上海，國際金融中心。南寧，也可以成為國際金融中心！8月4日，受自治區人事廳邀請，來廣西考察的留美博士團部分成員提出了這樣的觀點。

那麼，南寧離國際金融中心到底有多遠？針對這一問題，記者采訪了博士團成員之一，對外經濟貿易大學金融系主任、租賃研究中心主任史燕平教授。

記 者：首先，請您簡要分析一下，南寧成為區域性金融中心的優勢和可行性。

史燕平：國際金融市場有兩種類型：傳統國際金融市場和離岸金融市場。相應的，世界金融中心的形成與分布狀況，也有兩種類型。第一種是依託於實體經濟的需要而產生並發展起來的金融中心，如阿姆斯特丹、倫敦、紐約、東京等，第二種是二戰之後出現的、建立在某種特殊經濟目的需要基礎上而形成的金融中心，主要是離岸金融中心，如出於避稅目的的開曼群島、服務於石油美元的巴林、服務於境外美元交易需要的倫敦、新加坡等。

金融中心，通常以一個金融業比較集中和發達的城市為標志。所以，廣西地區的區域金融中心，應該是某一城市。從目前的發展程度看，應該是南寧。南寧的發展方向，應該是第一類金融中心基礎。即隨著我國與東盟經濟貿易關系的深入，特別是在這一過程中，如果以人民幣作為交易記價貨幣和結算貨幣的規模不斷提高，則自然就會形成人民幣的境內外流動，南寧是目前廣西銀行業最集中的地方，自然就有可能成為人民幣在東盟地區的國際交易中心。

記 者：南寧離區域性國際金融中心有多遠？

史燕平：國際經貿投資與國際金融之間具有相互依存和相互促進的關系。如上所述，實體經濟的發展，催生了國際金融中心的產生；而國際金融中心所集中的金融服務的擴大與充分，又會進一步推動本地區國際經濟貿易與投資的深化。

所以，南寧何時能成為人民幣的國際金融中心，主要取決於我國西南部地區與東盟國家經貿往來與我國在東盟國家海外投資發展的進程。二者之間應是相互促進、水到渠成的關系。基於我初步的了解，我國與東盟地區的貿易往來正在迅速增加，特別是我國私人資本在東盟地區的一些投資也已開始出現。在這一過程中，除了用美元做交易貨幣外，人民幣也越來越多地被使用。於是，在這一地區，人民幣的結算服務、人民幣對東盟國家貨幣的兌換、匯率風險管理，甚至人民幣的國際信貸業務越發達，我國在東盟國家的投資人金融服務的需求則可得到充分的滿足，也就越能夠促進我國在東盟地區投資與貿易的發展。

記 者：南寧要想成為區域性國際金融中心，要做哪些方面的工作（包括國家層面和地方層面）？

史燕平：一個城市能否具備金融中心的地位，不是由政府所決定的，而是由本國以及城市所在地區對外經濟的發展所推動的。但是，當對外經濟往來發展到需要形成金融中心的程度的時候，政府相關的政策，則自然會影響，甚至制約著該地區金融的深化程度，也就決定著其最終能否發展成為金融中心。與此相關的政策主要是外匯管制和投資稅收政策。具體而言，從宏觀上講，我國尚未實現人民幣資本項下的可兌換。這就制約了人民幣的國際投資。為促進我國西南地區與東盟經濟往來的深化，地方政府可與中央政府協商，給予我國西南地區一些人民幣的開放政策。應該說，這既是我國人民幣未來的發展方向，也可以成為人民幣開放過程中的試點。此外，為了避免我國在東盟地區投資人投資收益的重復征稅問題，地方政府可以協助中央政府來協調我國與東盟國家的避免雙重征稅的問題，或者說，在達成國際協定之前，出台我國單方面的政策，豁免我國投資人在國外繳納的稅收等。這些涉及投資人實際需要的政策的完善，無疑對推動南寧作為人民幣國際金融中心起到積極作用。

記 者：您提到的地方政府應該建立金融信息披露制度，能不能簡要談談，這一制度建設的必要性以及地方政府應該如何推動這項工作？

史燕平：金融中心，離不開金融業的集中與發達。如何實現這一目標？正確的思維，不是政府辦金融業，而是政府為金融業在此地的經營創造良好的金融環境。除了上述的政策規定外，金融業在經營過程中迫切需要的經營環境是對債務人信息的充分了解。如果要推動人民幣的國際信貸業務，還需要對海外債務人信息的充分了解。這就是社會信用體系的完善的過程。這也就相當於金融業的基礎設施。顯然，這項工作，無法靠某一具體的金融機構來實現，而是應該依靠政府的功能來實現。政府不需 要，也不可能替債權人做是否放款的決定。政府要做的，是告訴每一個債權人，這個債務人的基本徵信狀況，從而為債權人的決策與管理奠定良好的基礎。

㈩ 防城港的亞洲金融中心（CBD）有109層是中國第一高樓嗎已經開工建設了。

二樓腦殘，尼瑪，你住防城港都不知道說明你消息閉塞，109CBD是去年立的項目，現在開工是開工了，但是到時候應該不會建109層那麼高，吹吹而已。不是中國第一高，現在上海深圳北京什麼的都在規劃建設更高的