廣州國際金融中心寫字樓

1. 越秀地產股份有限公司的企業文化

越秀地產以成為「中國城市高端物業開發和經營的典範」為企業願景，始終以服務社會、服務人民為出發點，堅持經濟效益、社會效益和環境效益相統一，努力向社會提供高質素的產品和優良的服務，為社會創造價值、創造機會、創造效益，幫助廣大人民群眾「成就美好生活」。企業不斷發展壯大，綜合能力、整體實力和社會聲譽在同行業處於前列。 從2009年開展全國化發展至今，越秀地產業務已拓展至全國9個城市。展望未來，公司將繼續鞏固「廣州大本營」；同時依託珠三角市場鞏固區域市場領先優勢，進一步加快進軍外地市場，在「十二五」規劃期末，完成珠三角、長三角、環渤海經濟圈、西南、華中等區域市場布局。
越秀地產在實現全國性戰略布局方面取得了重大突破和進展，同時積極推進「開發+運營+金融」發展戰略，堅持「住商並舉」，在深耕住宅市場的同時，也憑借過往豐富的運營管理經驗在商業地產業務方面取得巨大的發展，為企業未來發展打下夯實的基礎。
越秀地產(00123)損益表
越秀地產(00123)資產負債表
越秀地產(00123)盈利摘要
越秀地產(00123)財務比率 廣州國際金融中心（IFC/西塔）

廣州國際金融中心（簡稱廣州國金中心或西塔），位於廣州珠江新城核心商務區，項目總用地面積約3萬平方米，總建築面積為46萬平方米，由商場，甲級寫字樓，四季酒店和雅詩閣服務式公寓五大部分組成。廣州國金中心建築總高度437.5米，是全球十大摩天大樓之一，並且是廣州市的地標性建築物。
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廣州財富天地廣場

位於廣州市荔灣區西灣路，佔地面積26萬平方米，總建築面積64萬平方米，其中商業部分建築面積38.9萬平方米；將成為集商品展示、批發零售、信息交流、設計開發、倉儲物流和商住配套等多功能於一體的大型現代化商貿城；項目是廣州城區罕見的「巨無霸」地產項目，建成後將是廣州荔灣區最大的綜合型商住綜合體。
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廣州白馬服裝批發市場
廣州白馬服裝市場是由廣州市城市建設開發集團投資建設，市場位於緊鄰廣州火車站的站南路，位於越秀區南路16號。有很大的幾個字眼；「廣州白馬服裝市場」「白馬大廈服裝天下」。這兒交通方便。現有建築面積60000平方米，共10層，有4層商場，5層寫字樓，1層地下停車場。廣州白馬服裝市場開辦於1993年，由廣州白馬服裝市場有限公司經營管理。廣州白馬服裝市場是廣州地區規模最大、裝修最好、配套最完善、管理最規范、交易量最大的中高檔服裝市場。 廣州大學城星匯文華、文瀚、文宇
越秀地產「星匯系列」住宅新時期代表作之一，在集人文資源、自然資源、區位資源三位一體的城央之島「廣州大學城」，星匯文華與星匯文瀚、星匯文宇三個項目總佔地11萬平方米,總建築面積53萬平方米，設計融合嶺南傳統文化與現代簡約風格，項目聯動打造成為中小戶型創新產品標桿和才智精英智能個性社區，整體造型巧妙地呼應了江景、堤岸等獨特的環境屬性，恰似千帆並舉，再造一個別樣二沙島。

廣州嶺南灣畔
越秀地產「嶺南系列」新時期代表作之一；位於廣州市荔灣區西灣路，總建築面積23萬平方米；由11棟32層電梯高層洋房組成，採用半圍合式嶺南院落設計，全部首層為架空層，規劃共約1,839戶；是越秀地產繼嶺南雅院、嶺南花園和從化粵園開發的新一代深具嶺南特色的住宅項目，嶺南文化與現代建築元素有機融合，也是「嶺南系列」建築的升華版。

廣州番禺可逸江畔、陽光
越秀地產「可逸系列」新時期代表作之一；在被譽為廣州未來「珠江新城」番禺南區中軸線，開發的可逸江畔及可逸陽光兩個項目總建築面積逾40萬平方米，盡顯「可逸系列」現代中式水鄉風格園林社區特性，項目建築風格簡約現代，採取點式布局，戶戶朝南，每個角度均充滿陽光，成就新主流城市生活典範。

廣州嶺南山畔
本項目位於蘿崗科學城，項目總用地面積為9萬平方米，總建築面積32萬平方米，採用全部點式的建築布局形式，更關注庭院傳統精華空間的繼承，以實現大組團，小圍合及中心庭院三種空間，形成「園中有園，園在林中」的格局，在建築風格上對傳統嶺南建築形式進行抽象提煉並簡化應用於外牆，營造「中式」韻味；漫步山林邊，閑庭信步於多變的庭院空間，讓人與自然平靜對話，靜心品味生活。

廣州南沙濱海花園
越秀地產經十年磨礪的成熟大盤；在被喻為廣州「新浦東」的南沙區，越秀地產以勇於開拓的魄力和遠識，精心打造南沙濱海花園項目。集海濱生活、休閑、度假、投資、商務於一體的濱海新區，佔地4,000多畝，總建築面積260萬平方米，別墅和公寓項目總建築面積約130萬平方米，共分9期開發建設，商業配套有商業步行街、商務辦公樓、大型購物中心、娛樂城和超五星級酒店等。

江門星匯名庭
項目位於江門市北環路和篁庄大道之間，南向緊鄰規劃城市公園，公園南側為市區未來的行政中心，所在區域交通便利；項目佔地面積18萬平方米，總建築面積58萬平方米，由38棟高層與小高層住宅組成，設計上體現綠色環保和澳洲時尚風格，實現雙層車庫，人車分流、戶戶南北對流，並採用中水系統；項目被評為江門「最佳低碳城市生活典範樓盤」，並獲得美國能源與環境設計先導金獎預認證書。

中山星匯雲錦
項目位於中山市城區，不但坐享都市繁華，且擁有豐富的山水自然資源；總佔地面積17萬平方米，總建築面積56萬平方米。生活休閑配套齊全，設有建築面積達6萬平方米的大型商場，該項目將打造成中山標桿山水名盤，以「自然、低碳、舒適、生態」為主要亮點，成為罕有的宜居、宜商、宜游大型商住社區。

杭州星匯城（住宅部分）
項目（含商業）總佔地1050畝，總建築面積達150萬平方米，第一期項目包括26萬平方米的國際化社區、25萬平方米的酒店、寫字樓、商業中心以及科技成果轉化服務區；項目全部建成後，將匯集高檔住宅小區、商業街、展覽中心等現代化工作及生活配套，成為一座融度假休閑、人居、文創、科研為一體的高新產業之城、創新科技之城和宜居生活之城。。

武漢星匯雲錦（住宅部分）
項目位於京漢大道與硚口路交匯處，該地段為武漢市政府十二五規劃中的「漢江生態商務帶」核心地段。項目總建築面積約64萬平方米；其中，項目住宅面積為31萬平方米，規劃建設多棟超130米精品高端住宅，秉承星匯豪宅「簡約奢華」理念，聘用香港大師聯袂全球知名品牌打造功能與品位相結合的新奢華主義裝修風格，成就天際標桿豪宅；同時配套超300米甲級寫字樓、頂級商業購物中心等，建成集居住、購物、商務、娛樂於一體的港式都會綜合體，打造現代都市全能居住體系。

煙台星匯鳳凰
項目位於芝罘區只楚路南側，項目佔地7.4萬平方米，總建築面積22萬平方米，項目整體規劃西班牙建築風格，現代、時尚、簡約；內設有建築面積約3萬多平方米的大型商場，3萬多平米的沿街旺鋪以及配套幼兒園，打造成煙台芝罘區西部區域標桿「西班牙風情社區」。

沈陽岄湖郡
項目位於沈陽國家級經濟開發區沈北新區核心板塊「蒲河新城」，地處山南水北、皇城龍脈的風水寶地，坐擁一水、兩湖、三山、「四國」、六種風情；項目佔地面積逾66萬平方米，總建築面積37萬平方米，為沈陽稀有的規模高端低密社區，規劃產品涵蓋獨棟、聯排、雙拼等多形態高端產品；園區內的溪澗自輝山脈而下，與園區植被錯落搭配、渾然一體，「靜可賞溪水林蔭，動可聞鳥語花香。」

2. 廣州國際金融中心的周邊環境

1）廣州友誼商店國金店
地址：裙樓北翼首層至四層、地下負一層和負一夾層
2）風尚廣百
地址：廣州市花城大道85號高德置地廣場 1）陶源酒家
地址：廣州IFC友誼商場第五層
2）帝芬諾咖啡館
地址：廣州IFC負一層
3）索Soul Cafe
地址：廣州IFC裙樓首層104單元（裙樓西面，雅詩閣公寓側）
4）利苑酒家
地址：珠江新城華夏路8號合景國際金融廣場4樓
5）富田菊（日本）料理
地址：珠江新城華夏路10號富力中心4樓
6）澳門街
地址：珠江新城華明路9-13號華普廣場5樓
7）炳勝品味
地址：珠江新城冼村路2號首府大廈1-4樓（近臨江大道）
8）六合家宴府
地址：華廈路13號南嶽大廈3-4F 1）廣州四季酒店
地址：廣州IFC主塔69F-100F
2）廣州國際金融中心雅詩閣公寓
地址：廣州IFC附樓6F-28F
3）廣州麗思卡爾頓酒店
地址：珠江新城興安路3號
4）廣州君悅酒店
地址：珠江新城珠江西路12號
5）廣州禮頓酒店
地址：珠江新城華成路6號
6）廣州W酒店
地址：天河區黃埔大道西106號 1）匣子 K-BOX KTV
地址：珠江西路8號、10號高德置地廣場夏棟4F
2）廣州UA花城匯電影院
地址：珠江新城花城匯廣場B1F 廣州IFC寫字樓7樓及8樓為大廈金融服務區，已有多家銀行入駐，包括：
1）中國建設銀行廣州天河支行
地址：廣州IFC主塔7F09-10單元
2）中國銀行股份有限公司廣州越秀支行
地址：廣州IFC主塔7F01、11、12單元
3）交通銀行股份有限公司廣東省分行
地址：廣州IFC主塔8F06-10單元
4）中國農業銀行股份有限公司廣州珠江支行
地址：廣州IFC主塔8F01、11、12單元 1）美國駐廣州新總領事館
2）英國駐廣州總領事館
3）俄羅斯駐廣州總領事館
4）西班牙駐廣州總領事館
5）巴西駐廣州總領事館
6）澳大利亞駐廣州總領事館
7）義大利駐廣州總領事館
8）秘魯駐廣州總領事館
9）剛果駐廣州總領事館 1）廣州市政務服務中心
地址：廣州珠江新城華夏路3號
2）廣州公積金中心
地址：廣州市珠江新城華就路12號18-21樓 1）中央商務區管理委員會
地址：廣州IFC主塔9F10-12單元
2）廣州白雲國際機場城市候機樓
地址：廣州IFC主塔負一夾層
3）匯錦洗衣坊
地址：廣州IFC主塔負一夾層城市候機樓內
4）順豐速運
地址：廣州IFC主塔負一夾層城市候機樓內

3. 細品中國第一高樓上海中心大廈，廣州有哪些甲級寫字樓繼承了它的亮點與優勢

總高632米的上海中心大廈，是上海市唯一一座超高層地標式摩天大樓，其設計高度超過附近的上海環球金融中心。
上海中心大廈作為市中心的超高層綜合體建築，辦公區分為中、高、低層功能分區，外表也是顏值擔當的，鋁板干掛工藝、包裹落地超大透明玻璃幕牆，可360度俯瞰上海城市風貌。
在廣州的我們，身邊又有哪些甲級寫字樓跟它有相似的地方呢。這里要介紹一下廣州東的碧桂園中心了，240米的高度刷新了增城天際線，建築上以地標標准打造，全玻璃幕牆設計，鋁板干掛工藝，是廣州東至高商務領地。地段也十分優越，位於增城中軸商業商務中心，增城廣場站。
該項目負一至負四層是地下停車庫，1-11層是增城首家希爾頓酒店，裡面規劃有中西餐全日餐廳，宴會廳，會議室、健身房，無邊際泳池等奢華配套，13-51套是甲級寫字樓，其中13-22層是碧桂園華南設計總部，也是國內最大設計機構之一，未來將引入超千名高端設計創意人才，作為增城中軸商業商務中心上地標寫字樓，也是廣州東部門面代表，像征城市最高端的商務形象，大家有機會可以去了解一下。

4. 合景泰富在廣州的寫字樓有哪些

合景泰富在廣州擁有國際金融廣場（ifp）、合景科匯金谷、合景領會創展商業中心及合景環球都會廣場等多棟寫字樓，其中國際金融廣場（ifp）是較具特色的一個。地理位置上，ifp處於廣州CBD珠江新城中軸線的前沿，南向一線江景，是商業選址的佳選之地。外形設計上，大樓外形寓意深遠，遠觀酷似帆船，令人印象深刻。

5. 在燕塘地鐵站怎麼去廣州市天河區珠江西路5號廣州國際金融中心主塔寫字樓第51

燕塘地鐵站坐3號線北延段到體育西路，在體育西路換乘3號線坐到珠江新城，B1出口，穿過華夏路，即是到富力中心，富力中心後邊那棟高樓就是廣州國際金融中心

6. 珠江新城寫字樓排行

珠江新城寫字樓排行如下：

1、中信廣場

是廣州誕生最早、最具歷史價值的超甲寫字樓，幾十年來屹立在廣州中心，與羊城經濟一同騰飛。中信廣場寫字樓建面為15.7萬多平米，樓高80層（約391米），1997年建成時為當時全亞洲最高的樓宇，現下是世界上最高的混凝土大廈，至今仍然保持著鋼筋混凝土設計最高建築的記錄。

2、廣州國際金融中心

有「通透水晶」「廣州十大頂級寫字樓」之稱的廣州國際金融中心（IFC），以其獨特的超高海拔，成為廣州城市天際線上不可或缺的亮點。項目總建面為45萬平米，主塔樓樓高440.75米，地上103層，地下4層，擁有世界最先進的管理技術及設備設施。

3、富力盈泰廣場

位於天河區黃埔大道西100號，總建面135449平米，地處珠江新城核心，聯通臨江大道、花城大道、黃埔大道等重點城市交通樞紐，四通八達。項目由兩棟25層塔樓組成，首3層為商業配套，其中B塔樓為廣州首批超甲級寫字樓，商業氛圍濃厚，聚焦優質商業資源。

4、保利國際廣場北塔

廣州寫字樓租賃優質之選，保利發展重點項目，位於琶洲經濟商圈核心位置，北望珠江一線江景，是琶洲國際會展中心旁唯一的高端商務辦公用地項目。項目南北塔樓高165米，北塔於2020年被正式評為「超甲級寫字樓」，這是目前海珠區唯一的超甲級寫字樓。

5、粵海天河城大廈

作為國際標準的頂級寫字樓物業，為了確保統一的物業形象和高品質的物業管理，採取「只租不售，單一業權」的模式。大廈憑籍優越的CBD中心地理位置與天河城經濟發展的利好趨勢，及在全球合作夥伴的攜手努力下，著意打造世界超甲級智能化寫字樓典範。

7. 廣州十大高層建築

1.廣州電視觀光塔！整體高度達到600米，取代加拿大的CN電視塔成為世界第一高自立式電視塔，也成為廣州的新地標。其中塔身主體450米(塔頂觀光平台最高處454米)，天線桅桿150米，總高度600米。
2.珠江新城西塔：432米。位於珠江新城西南部核心金融商務區。西塔樓高432米，樓高位列世界第六，中國大陸第二。項目佔地面積3.1萬平方米，總建築面積約45萬平方米，由地下4層、地上103層的主塔樓和28層的附樓組成，包括超豪華五星級酒店、頂級寫字樓、會議中心、酒店式公寓、高檔商場、高級餐廳、地下停車庫、貴賓登機通道等，將建設成為華南地區最頂級的綜合性商務物業．
3.中信廣場：391米。中信廣場於1997年落成，是廣州第一高樓，中國內地第二高樓，僅次於上海的金茂大廈，同時進入全球高層寫字樓十強，也是世界上最高的混凝土大廈。由一座高80層的主樓和左右兩座各高38層的副樓，以及高5層的中信購物城裙樓組成，佔地2.3萬平方米。主樓高391米，比白雲山主峰摩星嶺還高出20米。
4. 廣州中華國際中心A棟 269.1米 62層。建造於原10層高的購物中心之上，靠近較場西路。寫字樓部分包括A、B兩棟塔樓，A塔為11~26層，高度為120米；B塔為第11~62層，高度為270米，整個寫字樓項目的總建築面積達到11.98萬平方米。
5.廣東電信廣場：249.8米。廣東電信廣場位於中山二路與農林下路的交匯處，佔地14000平方米，總建築面積達15萬平方米，樓高249.8米共68層，以國外甲級寫字樓為標准，採用國際最新型的鋼管柱施工工藝，構架獨特的筒中筒結構，是一座集電信生產、營業辦公、會議、寫字樓出租等多種功能於一體的綜合性大樓。
6.廣州富力中心 243米 54層 建成 2007年
7.維多利廣場A座：222.2米。維多利廣場位居天河路與體育西路交界處，兩座寫字樓分別由53層和37層的A、B兩塔樓組成，A座高達222.2米。
8. 廣州萬菱匯廣場(原京光廣場) 222米 53層 建成 2010年
南方國際大廈：201米 南方國際大廈位於天河石牌IT商務圈中心位置，52層，高達201米，1999年落成，自建成後，一直是石牌商圈的標志性建築。
9.中泰國際廣場：202.1米 47層 建成 2004年
中泰國際廣場位於林和西路，集超大型商場、豪華酒店、公寓及高級寫字樓於一體的多功能廣場，建築面積近20萬平方米，其中寫字樓近10萬平方米，共47層，高近200米。
10.廣州新中國大廈 201.8米 51層 建成 2009年

8. 廣州超甲級寫字樓――國際金融廣場(IFP)是誰設計的

樓主，應該是來IFC沒錯吧？至於是誰源設計的有點難說，這是由幾個團隊共同設計的，建築設計由「威爾金森艾里建築事務所」和華南理工建築設計研究院設計；結構設計由奧雅納工程顧問有限公司和廣州榮柏生建築工程設計事務所設計；還有園林設計、機電設計等由別的團隊設計。