大邑金融中心最新房價

『壹』 大邑金融中心交通方便嗎應該怎麼過去

城市抄：成都

樓盤名稱：成都襲大邑金融中心

公交線路：公交：2路、10路、15路

其他交通方式：從天府廣場出發
進入人民中路，行駛880米
右轉，進入蜀都大道，行駛4.0公里
靠左前方行駛，進入成溫高架，
直行，進入成溫邛高速公路，行駛44.0公里
進入西嶺大道，行駛2.1公里
左轉，進入富民路中段，行駛660米
直行，進入溫泉路，行駛490米
左轉，進入內蒙古大道，行駛840米
左轉，進入潘家街四段，行駛40米
到達大邑·金融中心

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『貳』 2020年後房價會跌嗎

2020年以後的房價也會持續的穩定的，這都是我們所期望的。

樓市冷熱，常常是人們茶餘飯後談論的話題，特別是房價，細微的變動往往都能牽動購房者的心弦。這不奇怪，以1套單價1萬元/平米的房產為例，上漲或者下跌5個點，100平米的房子就有5萬元的差距，這差不多是一個人一年的收入，由此可見，買房時機對購房者有多重要。但俗話說，隔行如隔山，普通人對撲朔迷離的樓市時常捉摸不透，那麼，那些見多識廣的專家或者大佬又是如何看待2020年房價趨勢這一問題的呢？

如果大家長期關注樓市的話，應該還記得北師大金融中心主任鍾偉曾在2018年說過這樣的話，說是未來3年，中國三四五線城市低於1.4萬元/平米的房子幾乎都會消失。在他看來，住宅供地的成本是6800元/平米，按照貨幣比兩倍的話，6800元*2倍，到時候1.4-1.5萬/平米的房子將成為主流，即使如此，開發商也是不賺錢的。在印象中，鍾偉一直以看多樓市觀點為主。不過，奇怪的是，也是在2018年，他還說出了「房價必漲的觀念在2018年徹底反轉」的看法，而且勸大家在多數時候別買房，個中緣由確實耐人尋味。

獨立經濟學家、有「中國財經怪才之一」之稱的北大房地產發展研究中心主任杜猛則認為，2020年以後房價將會令人很受傷。目前的購房主力是70後、80後，而到了2020年以後，購房主力軍是90後、95後，但這個年齡階段的人口大幅下降，而且這一代年輕人未必就要買房，除了觀念轉變外，前期70後，甚至80年父母都會為他們准備了房子。在失去需求支撐的市場，房價上漲的動力衰減。

『叄』 為什麼現在在網上查房價，都說不要全款買房！為什麼

大所數人說不要全款買房，是因為貨幣貶值速度比較快，貸款的利率比不上貨幣貶值的速度。

要想買到房子，全款是最有保障的，其實也是開發商設置好的最後基本條件，於是，在這幾年裡，全款買房的人越來越多。

買房注意事項

1、不要以地價判斷地段

判斷地段的正確方式應該是結合需求進行，比如你是自住買房，交通通達時間與生活配套是主要判斷標准，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。

2、謹慎認識贈送的所謂附加值

為了消除消費者對公攤過大的顧慮，開發商可能免公攤銷售，為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發商可能為了促銷免除幾年的電梯維護費用，為了消除人們對物業過高收費的顧慮，也可能贈送幾年的物業管理費，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什麼重大意義。

3、不要貪便宜 便宜確實沒好貨

買房合法看起來非常簡單，看看五證，但事實非也，有些五十年產權用地建設的小型多功能公寓，看起來賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開發商內部來體會訂價機制。往往這類公寓單價是高於住宅單價的，因為受眾面擴大了。

『肆』 天津市內六區目前的房價是多少錢

市內六區分別為紅橋、河北、河東、河西、和平、南開。

紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異。

和平、河西、南開——市內六區里發展好的三個區，也是房價比較高的區域。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似於北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。

南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似於北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，基本沒有新房。（平米數為建築面積）

『伍』 中國哪的房價最貴

在中國，房價最貴的地方是香港，特別香港淺水灣，簡直是天價！
在大陸，最專貴的莫過於北京，很多建屬築是花再多錢也買不到的，所以很多被收藏家爭搶的房屋，也能賣出天價！
在正常市場中，大陸最貴的房子是在上海，大家都知道的湯臣肯定不是最貴的，私人豪宅里，九間堂和檀宮都是頂級物業，總價和均價都是普通人望塵莫及的！
上海目前在售的一手房，私人豪宅在虹橋商圈的山林別墅是最貴的，該別墅也純獨棟社區，處身於上海第一個保健園林中，具有天然的理療養生環境，在售價格￥3600萬到￥6800萬。

『陸』 成都一共幾個區分別說哪些區

成都共有23個區（市）縣，行政區劃共有20個區（市）縣，另外還有3個功能區。

成都市范圍內的行政區共有12個，分別是錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、郫都區、溫江區、雙流區、青白江區、新津區。

成都市代管有5個縣級市，分別是都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、簡陽市，原則上也屬於成都市的范圍。另外，成都市范圍還有3個縣，分別金堂縣、大邑縣、蒲江縣。這些都是行政區劃上的區（市）縣。

除此之外，成都市還有3個功能區，分別是成都高新區、天府新區成都直管區、東部新區，雖然在行政區劃上不是的獨立區域，但在管理上已經屬於與區級相同單位，由各區的管委會管理各自的事務。

成都的中心城區是錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、青白江區、郫都區、溫江區、雙流區，外加成都高新區、天府新區成都直管區兩個功能區（即11+2區）。

『柒』 請問現在卓越後海金融中心小區樓盤房價多少錢一平方

現在卓越後海金融中心小區樓盤房價均價：97580元/平米，

裝修情況:毛坯，

物業類型：寫字樓，

開盤時間：2016年11月20日，

交房時間：2017年02月，

物業公司：深圳市卓越物業管理公司，

物業費用：暫無數據，

項目地址：[南山後海]海德三道與中心路交匯處126號。價格來源網路，僅供參考。

『捌』 地產泡沫最大的城市有哪些

中國城市的面積差別很大，所以談城市房價要限定范圍。比如廈門、三亞、深圳的面積分別只有1699、1920、1997平方公里，而重慶、北京、杭州、成都的面積則分別達到8.24萬、1.64萬、1.66萬、1.46萬平方公里，談論平均房價是沒有意義的。

在本文中，我把參與比較的房價限定在「中心城區」，而且以二手房價為准。因為北上深等一大批城市，其中心城區新盤不多，價格往往被單個樓盤所左右。

10年後，有資格競爭「中心城區」房價前十名的城市名單如下：

香港、北京、上海、深圳、台北、廈門、廣州、杭州、三亞、南京、天津、福州、青島、蘇州、武漢、鄭州、重慶、成都、寧波、大連、合肥、濟南、珠海、溫州、東莞

我的判斷是，10年之後，以下城市將成為10大房價最貴城市：

第一名：香港

如果沒有大的偶然性事件（比如地震、戰爭、海嘯等）的嚴重影響，10年之後香港仍將維持「中國房價第一」的地位。目前香港中心城區房價，基本上是北、上、深中心城區的兩倍左右。

雖然香港的經濟總量會被更多內地城市超過，但其作為「中國經濟面向世界的最大門戶」不會改變，中國吸引外資的65%，中國對外投資的接近60%，都通過香港進行。香港還是中國內地資金境外配置資產的第一站，龐大的內地資金和稀少的供應量，將繼續推高香港房價。

再看去年一年房價的年漲幅，經過通脹指數調整之後，多倫多高達20%，同樣全球稱冠，香港近20%居其次，阿姆斯特丹、悉尼及慕尼黑均超過10%。

而從過去5年來看，經過通脹指數調整之後，舊金山、慕尼黑及悉尼達到或超過10%；多倫多和斯德哥爾摩則接近10%。

銀行家們認為，一旦一座城市的年均房價以10%的速度增長，那麼連續七年就有望翻倍，而這看起來並不能長久持續下去。

去年，在瑞銀追蹤的城市中，只有三座主要城市的房價沒有明顯上漲，它們分別是倫敦、米蘭和新加坡。

如果換一個角度，從房價負擔能力來比較，中國香港冠絕全球。

引述美國城市規劃咨詢機構Demographia的「2017年國際房價負擔能力」榜單發文稱，香港已連續八年穩坐第一，當地房價屬於「極度負擔不起」之列。

報告稱，香港的房價負擔能力過去兩年進一步惡化，從2016年的18.1倍升至19.4倍，如今處於空前高位。這意味著，一個普通香港家庭要不吃不喝19.4年才能買得起住宅。

『玖』 想在成都買房做投資，哪個區域的升值潛力大

升值潛力大的，我個人推薦天府新區，我自己最近正在看這邊的房子，可以簡單說說我的心得體會。
大家經常說買房首先看地段，作為國 家級新區，成都天府新區的政策紅利大家有目共睹，未來發展肯定不會差。而且天府新區的交通完善，還有天府公園、體育公園、鹿溪河濕地公園這些公園加持，不管是投資還是自住，出行方便，環境好都是妥妥的加分點，但是俗話說「打鐵還需自身硬」嘛，這么好的位置，如果樓盤本身品質不行，也很難說保值和增值。我看中的是位於天府新區的一個高端服務產品——蔚藍卡地亞中心，當時去參觀，看外觀就很驚艷，置業顧問說都是世界級top級的團隊設計的，總共三棟建築，高度都超越200米，罕見又壯觀，內部的精裝更是匯聚了國際化大牌，總之整個樓盤看上去很有品質，你也可以去看看，最近剛好有新批次加推，建面128-186㎡，單套起始價格390萬，未來潛力還是比較看好的。

『拾』 大邑金融中心周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：成都

樓盤名稱：成都大邑金融中心

公交線路：公交：2路、10路、15路

其他交通方式：從天府廣場出發
進入人民中路，行駛880米
右轉，進入蜀都大道，行駛4.0公里
靠左前方行駛，進入成溫高架，
直行，進入成溫邛高速公路，行駛44.0公里
進入西嶺大道，行駛2.1公里
左轉，進入富民路中段，行駛660米
直行，進入溫泉路，行駛490米
左轉，進入內蒙古大道，行駛840米
左轉，進入潘家街四段，行駛40米
到達大邑·金融中心

規劃信息：其佔地面積為80000平方米，容積率，綠化率50%，共2棟樓，停車位2336 個

周邊配套：教育：銀都小學、南街小學、大邑新城幼兒園、曦曦幼兒園、愛兒幼兒園、大邑中學
醫院：愛博醫院、婦幼保健院、人民醫院、骨科醫院
銀行：建設銀行、農商銀行、成都銀行、中國銀行、郵政

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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