Ⅰ 如何加強 抵押貸款 管理
一是嚴把貸款抵押復關，保證新增貸制款的優質高效。一方面，企業申請新增貸款時，首先要落實好抵押擔保物；另一方面，對企業存量抵押貸款，也應及時按不超抵押物評估價值1．5倍的比例進行調整，對抵押物不足部分要求企業立即補充抵押物或採取其它措施，降低貸款風險。
二是要加緊落實貸款五級分類管理辦法，准確認定貸款形態，及時採取措施。
三是企業貸款一旦形成風險，要及時採取措施。信貸管理部門要積極參與企業資產的評估，爭取核實其真實價值，壓縮水份。要積極採取兼並、聯合等有效手段，盡陝實現資產轉讓或變現，把損失降到最低限度。
Ⅱ 抵押率受哪些因素影響
影響抵押貸款利率的因素是預期的真實利率、預期的通貨膨脹率和貸款風險。
1、預期的真實利率是指扣除預期的通貨膨脹率以後的實際收益率，這是吸引人們進行儲蓄的主要動力。
2、除了考慮預期的真實利率以外，所有投資者在做投資決策時還必須關心通貨膨脹對投資收益的影響。
3、貸款風險，是指貸款實際收益的不確定性，或者說是實際收益與預期收益的偏差。
Ⅲ 非信貸資產五級分類標准
一、改進統一授信管理。銀行業金融機構應將貸款（含貿易融資）、票據承兌和貼現、透支、債券投資、特定目的載體投資、開立信用證、保理、擔保、貸款承諾，以及其他實質上由銀行業金融機構承擔信用風險的業務納入統一授信管理，其中，特定目的載體投資應按照穿透原則對應至最終債務人。在全面覆蓋各類授信業務的基礎上，銀行業金融機構應確定單一法人客戶、集團客戶以及地區行業的綜合授信限額。綜合授信限額應包括銀行業金融機構自身及其並表附屬機構授信總額。銀行業金融機構應將同業客戶納入實施統一授信的客戶范圍，合理設定同業客戶的風險限額，全口徑監測同業客戶的風險暴露水平。對外幣授信規模較大的客戶設定授信額度時，應充分考慮匯率變化對風險暴露的影響。
上海法詢金融解讀：
（1）第一層是授信品種擴大化。即從債權類資產擴展至投資類資產，銀行債權類信用風險資產包括貸款（含貿易融資）、票據承兌和貼現、透支、債券投資、開立信用證、保理、擔保、貸款承諾等表內外業務形成的資產及或有資產，而對特定目的載體的投資實作為類信貸資產或非信貸資產對待，部分銀行並未納入統一授信管理。而從銀監會2016年度非現場監管報表更新來看，對信用風險資產重新進行了調整與歸類，意味著只要持有因交易而產生的金融資產，就存在信用風險（違約風險），銀行應將所有承擔信用風險的業務納入統一授信管理。
（2）特定目的載體投資納入統一授信管理，最終債務人按照穿透原則確定；即授信對象穿透化。該文首次明確將特定目的載體投資按照穿透原則對應至最終債務人。而在此之前，有的銀行是對特定目的載體進行授信，更多銀行是對SPV發行方進行授信，並在風險加權資產計算的過程中視同為對金融機構債權。授信對象穿透並納入統一授信後，就必須納入統一授信集中度管理，需要滿足不超過15%的授信集中度監管指標要求。原本《關於規範金融機構同業業務的通知》（銀發〔2014〕127號）只表述為「實質重於形式進行穿透」更多是體現在表內信用風險加權資產計提方面，防止變相節約資本實施監管套利。
（2）將同業客戶納入統一授信范圍，但沒有明確是否需要符合額外集中度要求（除127號文的1／3指標）。
二、加強授信客戶風險評估。銀行業金融機構應加強內部客戶風險信息共享，探索對客戶風險信息實施統一管理，整合分析全體客戶的各類信用風險信息。強化銀行業金融機構之間信息共享機制建設，多渠道收集授信客戶非傳統融資信息，增強對授信客戶總負債情況的監測評估能力。銀行業金融機構在新增授信客戶和對存量客戶增加授信前，應查詢內外部共享信息，掌握客戶總負債情況，判斷客戶是否存在過度授信，是否涉及擔保圈、財務欺詐、跨行違約等風險因素，有效前瞻預警和防控風險。
三、規范授信審批流程。銀行業金融機構應明確新增授信、存量授信展期和滾動融資的審批標准、政策和流程，並根據風險暴露的規模和復雜程度明確不同層級的審批杈限。對集團客戶授信總額超過資本凈額10%或單一客戶授信總額超過資本凈額5%的，應視為大額風險暴露，其授信應由董事會或高級管理層審批決定。銀行業金融機構可根據風險管理的需要自行確定大額風險暴露管理政策，但不得低於以上要求。在計算大額風險暴露時，對具有經濟關聯關系的客戶參照集團客戶進行授信和集中度管理。存在經、濟關聯性是指一方的倒閉將很可能對另一方的清償能力造成重大負面影響的情形，包括但不限於：一方為另一方提供大額擔保，一方作為另一方絕大部分產品的購買商且不易被替代，一方現金流大量來源於與另一方的交易等。
四、完善集中度風險的管理框架。銀行業金融機構應建立涵蓋客戶、行業、地區、貨幣、抵質押品、市場、國家/區域等各類風險源，覆蓋信貸、投資、衍生品交易、承兌、擔保等全部表內外風險暴露，充分體現穿透性原則的集中度風險管理框架。建立滿足穿透管理需要的集中度風險管理信息系統，多維度識別、監測、分析、管理集中度風險，並設定相應的限額。
五、加強國別風險管理。銀行業金融機構應建立健全與其系統重要性、風險狀況及風險偏好相一致的各項政策和程序，及時對覆蓋銀行集團范圍的國別和轉移風險進行識別、計量、評估、監測報告、控制和緩釋。銀行業金融機構應嚴格及時、准確和全面地監測國別風險暴露，嚴格國別風險限額管理，制定書面的國別風險准備金計提政策，充足計提國別風險准備金，並按時向銀監會報送相關報表。國別風險准備金計提存在缺口的銀行，應當釆取措施及時補足或相應減少國別風險暴露水平。
上海法詢金融解讀：
第三層是授信方式多元化。在全面覆蓋各類授信業務的基礎上，銀行需要確定更多的授信總量控制指標。一是體現在授信限額管理從嚴。對「非金」單一法人客戶、集團客戶、同業客戶綜合授信限額。除滿足監管底線要求外，對集團客戶授信總額超過資本凈額10%或單一客戶授信總額超過資本凈額5%的，應視為大額風險暴露，審批決定權上升至董事會或高級管理層。二是體現在並表監管走向主流。綜合授信限額應包括銀行業金融機構自身及其並表附屬機構授信總額，意味著通過母行和附屬機構拆分對一家集團公司的關聯方分別授信以規避集中度風險的路走不通了。三是體現在授信綜合管理成為未來方向。授信集中度不僅只考慮對客戶風險限額的管理，還需要考慮國家/地區集中度、行業集中度、幣種集中度等各類集中度問題和風險源，對銀行統計數據源准確分類和IT建設提出了更高要求。
六、提高貸款分類的准確性。銀行業金融機構應加強貸款分類管理，定期開展貸款分類政策、程序執行情況內部審計，對在貸款分類中弄虛作假掩飾貸款質量的，要嚴格實施問責，加大處罰力度。應明確上調貸款分類的標准和程序，審慎實施貸款分類中不、良貸款上調為非不良貸款的操作。只有符合所有逾期的本金、利息及其他欠款已全部償還，並至少在隨後連續兩個還款期或6個月內（按兩者孰長的原則確定）正常還本付息，且預計之後也能按照合同條款持續還款的不良貸款，才能上調為非不良貸款。不良貸款分類的上調應由總行或由總行授權一級分行審批。銀行業金融機構可根據實際情況明確不良貸款上調為非不良貸款的具體標准和認定程序，但不得低於前述要求。各級監管機構要加強對銀行業金融機構資產轉讓行為的監管，對藉助通道轉出但信用風險仍保留在原機構的資產，須按原風險形態進行分類。
上海法詢金融解讀：
這里主要強調兩點：不良上調為正常類或關注類的流程更加嚴格，不良假出表代持監管更加嚴格，還原風險。但筆者認為現實中或許更應該關注准不良的出表和處理問題，這是銀行時間換空間，對未來不良率和撥備覆蓋率、資本等多重指標的關注重心。
七、開展非信貸資產分類。銀行業金融機構要參照貸款分類的有關規定，進一步健全完善制度辦法，明確表內外各類非信貸資產的分類標准和操作流程，真實、准確和動態地反映非信貸資產風險狀況。原則上，實質上由銀行業金融機構承擔信用風險的表內外業務均應進行分類。非信貸資產分類要堅持實質重於形式的原則，實行穿透式管理，根據基礎資產的風險狀況，合理確定風險類別。應按照風險分類結果，結合非信貸資產的性質，通過計提減值准備或預計負債等方式，增強風險抵補能力。
上海法詢金融解讀：
盡管沒有明確「非信貸資產」定義，但筆者認為可以大致定義為：同業投資項下承擔企業信用風險的非標，不規范出表的非保本銀行理財、部分風險留在銀行的代銷業務、以及部分不規范的委託貸款業務。
此類業務其實在年初的銀監辦發27號文里統稱為「類信貸業務」；這里重點是要求非信貸類資產參照表內信貸資產進行五級分類，計提減值准備。當前很多銀行非信貸業務風險逐步暴露，但苦於處置流程不清晰，甚至如何暴露這部分損失？監管是否認可這類資產納入不良？等問題，筆者此前也遇到不少這也的咨詢。42號文可以說是對當前很多問題的重要指導。
八、提升風險緩釋的有效性。銀行業金融機構應根據本機構業務特點，建立信用風險緩釋制度、政策和程序，定期對風險緩釋措施有效性進行評估。應重點評估抵質押杈益的真實性、合法性和可實現性，抵質押物價值評估的審慎性，以及抵質押檔案的完備性和合同條款的嚴密性。應根據抵質押物的類別和性質，科學確定抵質押物價值重估的頻率，定期進行重估，當抵質押物價值變動嚴重影響風險緩釋有效性時，要及時採取有效措施。對風險緩釋 措施有效性進行評估時，應充分考慮宏觀經濟、金融市場及關聯產 業波動的影響。
銀行業金融機構應按照本通知要求開展制度梳理和風險排查，進一步完善信用風險管理的制度、措施，於2016年12月30日前向監管機構報告風險排查和整改情況。
Ⅳ 河南駐馬店出台穩樓市政策 公積金首套首付降至20%
2月21日，河南省駐馬店市人民政府發布《關於進一步規范促進房地產業平穩健康發展的意見》，出台17項穩樓市政策。
據觀點地產新媒體了解，第17條指出，本次《意見》自發布之日起施行，其中第10條、第11條有效期至新冠肺炎疫情解除後再順延3個月（具體政策措施已明確執行期限的，從其規定）。以往出台的政策與本意見不一致的，以本意見為准。施行期間，如上級出台新政策的，按照新政策執行。
《意見》明確，為深入貫徹黨中央、國務院建立和完善房地產市場平穩健康發展長效機制的決策部署，最大限度減少疫情帶來的沖擊，繼續堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，緊緊圍繞「穩地價、穩房價、穩預期」的要求，針對駐馬店市市房地產市場出現的問題，科學判斷，精準施策，合理引導市場預期，促進該市房地產市場平穩健康發展，加快實現「建設全國一流地級市」的奮斗目標，結合實際，提出意見如下：
一、發揮政府調控引導作用
1）調整土地競買保證金繳納比例。經市政府批準的工業、物流等重點項目用地，土地競買保證金按評估價款的20%繳納；經市政府批準的群眾安置用地（如與商品房混合開發，按安置房占總建築面積比例折算享受政策土地面積）、純商業用地，土地競買保證金按評估價款的30%繳納；其它用地，土地競買保證金由原來按評估價款的50%繳納調整為按評估價款的40%繳納。
2）調整停車位配比比例。房地產開發項目住宅部分車位配比由每戶1:1.5調整為不低於1:1.2，並分區域分套型差異化確定。
3）規范商住比比例。已出讓修規未上會且未動工的商住用地，商業地價高於住宅地價時，商業佔比可進行下調，但不得低於規劃條件的50%。
4）杜絕規劃建設車庫、停車位去功能化。凡規劃建設的車庫、停車位，必須保證停車使用功能，絕不允許改作他用。對改作他用的，依法依規處理處罰到位並恢復原有功能。
二、完善項目預售監管制度
5）降低商品房預售門檻。在投入開發建設資金達到工程建設總投資25%以上的前提下，將辦理商品房預售許可條件中「施工形象進度」調整為:中高層以下（9層以下含9層）建築主體施工形象進度達到基礎結構部分完成至正負零；高層（10層及以上）建築主體施工形象進度達到地面兩層（含地下室）結構封頂。市住建部門對符合預售條件的項目，要及時發放預售許可證，並積極探索差異化管理的辦法。
6）優化商品房預售資金監管。一是將監管資金中不可預見費用部分由20%下調至10%。二是將調整後的不可預見費用作為傾斜資金，根據企業社會信譽度和項目建設經營情況，按30%、60%和90%三個層次進行差別撥付。三是將原來的「六節點」撥付調整為「十節點」撥付，增加「建成層數達到地上設計層數四分之一、三分之一、二分之一、四分之三」用款節點，力爭實現精準撥付，提高企業資金周轉率。四是對符合條件的資金使用申請，由原來5個工作日內壓縮至2日內辦結。五是將保底資金由「重點監管資金的5%且不低於200萬元」調整為「重點監管資金的5%且不低於100萬元」。
三、推行積極信貸支持政策
7）加大房地產業金融支持力度。鼓勵各銀行業金融機構對符合貸款條件的房地產開發項目進行信貸支持，在存量不變的情況下對增量予以適當傾斜，適當下調貸款利率，降低抵質押率，合理滿足房地產領域信貸需求。各銀行業金融機構要落實住房按揭貸款LPR利率定價機制，鼓勵各銀行業金融機構對信用良好的房地產開發企業下調按揭貸款保證金比例。對有實力有信譽的企業兼並重組或項目建設提供融資支持。支持資信條件較好的企業發行企業債券，拓寬直接融資渠道。各銀行業金融機構不得對房地產企業盲目抽貸、斷貸、壓貸。
8）發揮住房公積金支持作用。一是調整住房公積金貸款額度。要適時適度提高住房公積金貸款額度，將各縣繳存職工的住房公積金最高貸款額度，由45萬元提高到50萬元。市住房公積金管理委員會要根據房價實際，不斷提高個人住房公積金貸款的最高額度。二是調整住房公積金貸款首付比例。將繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%，二套房貸款首付比例仍執行30%不變。三是大力推廣住房公積金組合貸款業務。住房公積金合作銀行要推行組合貸款業務。四是免收抵押登記費用。免收個人住房公積金貸款的抵押登記費用，自2020年元月1日起，由住房公積金中心統一支付。
四、積極應對市場形勢變化
9）明確地下車位、社區配套用房產權關系。根據自願原則，權利人可向不動產登記部門申請地下車位（人防車位除外）、社區配套用房權屬登記。
10）實行購房補助政策。對在市中心城區、各縣城區購買首套居住房屋的給予補助，補助對象和標准分別為：各類人才補助標准200元/㎡，大中專以上畢業生補助標准150元/㎡，農民工補助標准100元/㎡，補貼資金由受益財政承擔，中心城區補助資金按屬地稅收受益比例由市區兩級分別按50%承擔。市縣行政服務中心開設綜合窗口，統一辦理補助發放事宜，補助起止時間以契稅憑證時間為准，具體辦法各縣區另行制定，中心城區辦法由市住建局、市財政局負責制定。進城購房農民工子女就近入學入托，與市民同樣享受就醫、就學、住房各項惠民政策。
11）緩解開發企業資金壓力。一是金融機構要支持房地產業健康發展，不能搞「一刀切」。已經完成個人住房按揭貸款審批的，要及時將貸款資金發放到位。二是推動金融機構適度下調個人住房按揭貸款利率。已經進入審批程序的個人按揭貸款，要優化審批流程，加快貸款發放，增加企業有效現金流入。三是對受疫情影響嚴重、到期還款困難的企業可予以展期，對2020年6月30日前到期、貸款期限在一年內的貸款落實無還本續貸。四是降低政府性融資擔保費率。鼓勵政府性擔保機構積極與合作金融機構協商，降低或取消融資擔保項目的反擔保要求，擔保費率不超過1%。
五、營造良性市場發展環境
12.支持「四改一拆」項目加快推進。一是優化資金調度。經市政府批準的「四改一拆」項目中的危舊小區改造、城中村改造、棚戶區改造三類項目，由各區政府（管委會）負責實施，按照權責一致原則，土地出讓收入按照土地出讓總價款的10%（不含省級計提的3%）上解市財政，剩餘部分統籌用於該項目徵收補償、安置和本轄區相關基礎設施、公共服務配套設施建設，不足部分由轄區政府（管委會）承擔。二是降低改造成本。「四改一拆」項目中安置房建設涉及的各類行政事業性收費符合減免條件的一律免繳。
13）加強基礎設施配套建設和服務。供水、供電、供氣、供熱等市政管網原則上要與市政道路同時設計、同時施工、同時交付使用，確保房地產項目及時具備通水、通電、通氣、通暖條件。供水、供氣、供熱所有使用城市基礎設施配套費的項目均進入公共資源交易中心進行公開招標。供水、供氣、供熱企業報裝業務統一進駐市行政服務中心，供水報裝時限由7個工作日內壓縮至5個工作日內辦結，供氣報裝時限由9個工作日內壓縮至5個工作日內辦結，供熱報裝時限由10個工作日內壓縮至8個工作日內辦結。市城市管理部門要積極探索、研究、制定水、電、氣、暖企業建設和管理的規范性意見，加強行業指導和監管。
14）簡化城市基礎設施配套費減免審批流程。實施區級一次會簽，市級財政審核，政府快審快批。企業提出申請之日起5個工作日內，區級政府要完成一次性會簽（所有簽字人員到場，一次開會研究並現場簽署意見）。對符合減免政策的項目，市財政部門要在接到區政府（管委會）申請後即時上報市政府，3個工作日內完成審批；對「一事一議」的項目，市財政部門要在接到區政府（管委會）申請後即時上報市政府，5個工作日內完成審批。
15）落實環保保障措施。對房地產開發項目在揚塵治理、污染防治上實行差異化管理，不搞「一刀切」。一是對符合「綠色施工」要求的國家和省重點項目、政府確定的民生工程（包括醫院、學校、拆遷安置房等），經「市長一支筆」簽批同意並報省攻堅辦備案同意後，在嚴格落實「十個百分之百」標准情況下，允許在重污染天氣橙色及以下應急管控期間正常施工。二是各施工企業在施工過程中應使用國四級以上柴油車，禁止使用農用拖拉機等高排放車輛，禁用區內禁止使用高排放非道路移動機械。三是市公安局、市生態環境局在中心城區高排放車輛禁行區和重污染天氣管控期間，對符合揚塵治理和污染防治要求的施工車輛，由原來3個工作日內壓縮至1個工作日內審核辦結通行證。
16）提高政務服務水平。加快「放管服」改革，進一步優化營商環境，壓減行政審批事項，落實聯審聯批和網上審批，簡化材料、簡化環節、簡化時間，提高工作效率。實行拿地後同時辦理用地規劃許可證，對安置房項目、「四改一拆」項目和一般房地產項目，修規方案經規委會同意後即可開工建設，並及時辦理相關手續。在確保報建材料齊全、符合法定形式前提下，商品房預售許可由法定7個工作日內壓縮至3個工作日內辦結、工程竣工驗收備案由法定10個工作日內壓縮至5個工作日內辦結。
Ⅳ 如何提高商業銀行抵質押品管理的有效性
對於發生重大操作風險事件而未在規定時限內採取有效整改措施的商業銀行。商業銀行應按照規定向銀監會或其派出機構報送與操作風險有關的報告、泄漏或丟失涉密資料，提交整改方案並採取整改措施.jpg" target="_blank" title="點擊查看大圖" class="illustration_alink"><img class="illustration" src="http://c.hiphotos，詐騙商業銀行或其他涉案金額1000萬元以上的案件；
（二）造成商業銀行重要數據、賬冊，造成在涉及兩個或兩個以上省（自治區、直轄市）范圍內中斷業務3小時以上，在涉及一個省（自治區操作風險監管
第二十三條商業銀行的操作風險管理政策和程序應報銀監會備案.，商業銀行應當在規定的時限內，銀監會將依法採取相關監管措施。
<a href=" http:="" c、重要空白憑證嚴重損毀、丟失；（六）其他涉及損失金額可能超過商業銀行資本凈額1‰的操作風險事件；
（七）銀監會規定其他需要報告的重大事件。
第二十五條銀監會對商業銀行有關操作風險管理的政策、程序和做法進行定期的檢查評估.com//wh%3D600%2C800/sign=/.jpg" esrc="http://c.hiphotos。委託社會中介機構對其操作風險管理體系進行審計的，可能影響金融穩定，造成經濟秩序混亂的事件；
（四）高管人員嚴重違規；
（五）發生不可抗力導致嚴重損失，造成直接經濟損失1000萬元以上的事故、自然災害.hiphotos..com//pic/item/。
第二十六條對於銀監會在監管中發現的有關操作風險管理的問題，還應提交外部審計報告。
第二十四條商業銀行應及時向銀監會或其派出機構報告下列重大操作風險事件：
（一）搶劫商業銀行或運鈔車、盜竊銀行業金融機構現金30萬元以上的案件.、直轄市）范圍內中斷業務6小時以上，嚴重影響正常工作開展的事件；
（三）盜竊、出賣。主要內容包括：
（一）商業銀行操作風險管理程序的有效性；
（二）商業銀行監測和報告操作風險的方法，包括關鍵操作風險指標和操作風險損失數據；
（三）商業銀行及時有效處理操作風險事件和薄弱環節的措施；
（四）商業銀行操作風險管理程序中的內控、檢查和內審程序；
（五）商業銀行災難恢復和業務連續方案的質量和全面性；
（六）計提的抵禦操作風險所需資本的充足水平；
（七）操作風險管理的其他情況
Ⅵ 為促進普惠金融發展，各金融機構推出了哪些創新的金融產品服務
金融機構在服務小微企業、農戶、貧困人群等普惠金融重點服務對象時，往往面臨客戶分散、資信水平不高、信息規范化標准化不足、缺乏有效抵質押物等問題。針對小微企業、農戶、新型農業生產經營主體等普惠金融重點領域「短、小、頻、急」的金融需求，金融機構不斷改進服務方式，打造專屬產品服務體系。
一是運用新型信息技術手段，拓展銀行服務渠道。網上銀行、手機銀行等服務渠道發展迅猛。截至2017年末，主要銀行業金融機構的網上銀行、手機銀行賬戶數已達32.8億戶，主要電子交易筆數替代率平均達到79.6%，其中，手機銀行交易筆數佔主要電子交易筆數的31.8%。
二是通過互聯網、大數據等金融科技手段，提供線上信貸服務，提升服務質量和服務效率，涌現出一批依託互聯網、大數據等新技術的創新普惠金融產品。前海微眾銀行、浙江網商銀行創新大數據模型風控模式，精耕個人小額消費貸款、電商貸款等細分領域。建設銀行探索全流程線上融資模式「小微快貸」，2017年新增客戶超過14萬，當年放款1466億元。互聯網保險迅速發展，2017年互聯網保險簽單124.91億件，較上年增長102.60%。
三是開展續貸業務創新，緩解小微企業貸款到期資金周轉難題，提高貸款資金使用效率。目前，大型銀行、股份制銀行、郵儲銀行均已開展續貸業務，泉州銀行創新續貸產品「無間貸」，截至2017年末累計為客戶節約融資成本2.5億元。
四是發展供應鏈金融，與核心企業合作對供應鏈上下游的小微企業進行批量授信、批量開發。農業銀行「數據網貸」通過「核心企業推薦+歷史數據分析」，向核心企業上下游小微集群客戶提供全流程線上化的供應鏈融資服務。
五是完善貸款審批流程，探索運用零售業務管理技術，優化小微企業貸款審批政策和流程，壓縮獲得信貸時間。中國銀行「信貸工廠」模式將授信流程從200多個步驟減少至23個，審批時間從2-3個月縮短為5-7個工作日，最快當天即可完成審批。
六是豐富抵質押品類型。在農村地區開展了農村承包土地的經營權、農民住房財產權和農村集體經營性建設用地使用權抵押貸款試點，開展林權抵押貸款，開展注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權抵質押貸款，緩解「缺擔保」難題。
七是促進扶貧小額信貸健康發展。明確「5萬元以下、3年期以內、免擔保免抵押、基準利率放貸、財政貼息、縣建風險補償金」的政策要點，幫助建檔立卡貧困戶發展生產、增收脫貧。截至2017年末，銀行業扶貧小額信貸余額2496.96億元。
八是服務科創企業發展。鼓勵銀行業金融機構針對科技企業特點，探索建立有別於傳統信貸業務的科技金融組織架構、管理機制、業務流程、風控手段以及保障體系。截至2017年末，銀行業金融機構已設立科技支行、科技金融專營機構等645家；對科技型中小企業和科創企業貸款余額分別為1.7萬億元和0.6萬億元；銀行業金融機構外部投貸聯動項下科創企業貸款余額225.6億元。
九是創新農業保險產品，豐富價格保險、指數保險、制種保險的種類。2017年共開發出農業保險產品1714個，涉及215類農產品。價格保險標的擴大到4大類72個品種，指數保險已備案19個省（區、市）57款天氣指數保險產品，制種保險開辦省份達29個。
十是創新農產品期貨期權產品，降低農業價格風險。已上市23個農產品期貨品種和2個農產品期權品種，覆蓋糧、棉、糖、林木、禽蛋、鮮果等主要農產品領域。穩步擴大「保險+期貨」試點，目前已包括天然橡膠、玉米、大豆、棉花、白糖等5個品種，試點項目達到79個，試點區域包括黑龍江、新疆、雲南等多個省（區、市）、覆蓋近40個貧困縣，各期貨交易所支持資金總額達到1.23億元。
本答案由 關數e 海關數據科技服務平台 整理自銀保監會就首次發布普惠金融白皮書答記者問
Ⅶ 今年如何提升金融服務的普惠性,更好地支持實體經濟、特別是小微企業的發展
摘要 金融系統將進一步強化金融有效支持實體經濟的體制機制，按照市場化、法治化、國際化原則，健全具有高度適應性、競爭力、普惠型的現代金融體系，完善激勵約束機制，設計和創新結構性貨幣政策工具，繼續支持好實體經濟特別是小微企業的發展。今年將重點做好四方面工作：
Ⅷ 質押率是什麼意思
質押率=貸款金額/抵押市值